Арктическая ипотека: расширение для ямальцев

Корректировки в программу были внесены по поручению Президента России, которое он дал в сентябре 2024 года на Восточном экономическом форуме.

Право на льготный кредит теперь имеют не только учителя, но и все сотрудники государственных и муниципальных образовательных организаций. Для этой категории сняты ограничения по возрасту и семейному положению.

Многодетные семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года, могут участвовать в программе без учёта возрастного требования к заёмщику.

В городах, где не ведётся активное строительство многоквартирных домов или возводится не более двух таких зданий, разрешено приобретать жильё на вторичном рынке. На Ямале к таким населённым пунктам в настоящее время относятся Муравленко и Тарко-Сале. Актуальную информацию о действии программы для вторичного жилья в конкретном городе можно найти на официальном сайте.

При покупке на вторичном рынке дом не должен быть признан аварийным, а его возраст не может превышать 20 лет на момент заключения кредитного договора.

Арктическая ипотека позволяет взять кредит на покупку квартиры по ставке от 2% годовых. Программу можно совмещать с другими мерами государственной поддержки. Она будет действовать до 31 декабря 2030 года, а её оператором является ДОМ.РФ.

Категории потенциальных заёмщиков включают:

• молодые семьи;
• участники программы «Арктический гектар»;
• работники образовательных и медицинских учреждений;
• участники специальной военной операции и члены их семей.

Основными кредиторами выступают:

• Сбербанк (80% от всех заёмщиков по программе);
• ВТБ (9%);
• ВБРР (8%);
• Банк ДОМ.РФ (3%).

С начала действия программы в конце 2023 года с её помощью улучшили жилищные условия 1906 семей. Ямало-Ненецкий автономный округ находится в тройке лидеров среди арктических регионов России по объёмам выдачи Арктической ипотеки.

Правительство Ямала проводит системную работу по адаптации программы, взаимодействуя с застройщиками, банками и федеральными министерствами. Среди уже реализованных изменений — расширение категорий получателей, отмена требования о пятилетнем стаже для педагогических и медицинских работников, а также корректировка методики расчёта стоимости квадратного метра жилья, что увеличило норматив для арктических регионов и способствовало активному запуску программы на Ямале.

Для ознакомления с актуальными условиями программы рекомендуется обратиться к разделу «Нормативные правовые акты» на сайте Министерства финансов России.

Помимо Арктической ипотеки, на Ямале популярны и другие льготные ипотечные программы с государственной поддержкой. С 2018 года благодаря им жилищные условия улучшили 3036 семей, а введено в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров нового жилья.