В Ноябрьске строят более 500 квартир для продажи

В ходе рабочей поездки «Честный маршрут» губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов оценил, как исполняется его поручение по привлечению частных застройщиков и увеличению предложений на первичном рынке жилья. В микрорайонах «И», «Г» и «Б» формируются новые кварталы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.

В квартале «И» реализуется масштабный проект — ЖК «Первый» с переменной этажностью от двух до восьми этажей. Общая площадь комплекса — почти 19 тысяч квадратных метров, здесь предусмотрено 168 квартир: от студий до трехкомнатных. Строительство началось в мае 2024 года, сдача намечена на конец 2026-го. Сейчас дома находятся на финальной стадии: ведутся работы по благоустройству, монтажу фасадов и инженерных коммуникаций, затем последуют пусконаладочные работы.

В микрорайоне «Б» возводится ЖК «Таежный», включающий пять многоквартирных домов, из которых три уже строятся. В двух домах идут фасадные и отделочные работы, в третьем — возведение конструкций. Комплекс рассчитан на 400 квартир, половина из них будет выставлена на продажу. В центре квартала планируется сквер площадью 3,5 тысячи квадратных метров с прогулочными, игровыми и спортивными зонами.

Еще один объект в микрорайоне «Б» — ЖК «Тихий»: двухсекционное здание переменной этажности (от четырех до семи этажей) общей площадью свыше 5,3 тысячи квадратных метров. В нем будет 56 квартир: 26 однокомнатных и 30 двухкомнатных. На объекте завершаются отделочные работы, благоустройство и облицовка фасадов. Дом готов в высокой степени, окончание строительства запланировано на 2027 год.

Развитие социальной инфраструктуры — важная часть работы. В микрорайоне ведется капитальный ремонт детского сада «Золотой ключик» на 280 мест, стартовавший в апреле 2025-го (в исходном тексте указано: в апреле прошлого года, но по контексту — это 2025-й). На прямой линии губернатора в декабре 2025-го жительница Ноябрьска спросила о сроках открытия: родителям приходилось возить детей в «Синеглазку» в другой район. Дмитрий Артюхов взял этот вопрос под личный контроль, ремонт планируют завершить до конца 2026-го.

В ЖК «Таежный» появится филиал детской поликлиники, а в центре квартала — сквер с зонами отдыха и многофункциональной площадкой. Для каждого дома предусмотрены парковочные места. Рядом с ЖК «Первый» уже работает новая поликлиника на 1400 пациентов. В 2024 году капитально отремонтировали улицу Ленина, а в 2025-м к юбилею города установили стелу «Ноябрьску 50».

Доступность жилья обеспечивается льготными ипотечными программами, прежде всего Арктической ипотекой. В прошлом году почти 200 семей в Ноябрьске воспользовались Арктической и семейной ипотекой для улучшения жилищных условий.

В 2025-м коммерческие застройщики Ноябрьска ввели в эксплуатацию пять домов общей площадью 12,64 тысячи квадратных метров — это 250 квартир. Новые проекты продолжают эту динамику. С начала года в городе сдано два дома на 160 квартир, всего строится 53 дома на 1484 квартиры.

По всему Ямалу возводится 240 домов на более чем 14,5 тысячи квартир общей площадью около 729 тысяч квадратных метров. Основной объем — через Фонд жилищного строительства ЯНАО для расселения аварийного фонда. Крупные частные проекты реализуются в Новом Уренгое, Ноябрьске, Губкинском и Салехарде. По итогам 2025-го округ достиг рекордного за 30 лет ввода жилья — 333,3 тысячи квадратных метров. Стратегическая цель, поставленная губернатором, — построить до 2030 года еще миллион квадратных метров.

Строительство ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».